三分材料是基礎，七分施工是保障！地下室因其特殊性，必然會出現滲漏潮濕的現象，這是常見的建筑工程質量通病，不僅存在于已經使用多年的自建民房舊住宅，即便是在剛剛建好的小區樓盤，也要留意地下室、陽臺、廚房、衛浴間等區域。那么今天，廣西致遠就來說說樓盤地下室的防水施工要點。

工藝流程

1、適用范圍

 地下室側墻SBS改性瀝青防水卷材施工。

2、工藝流程

基層處理→涂刷冷底子油→附加層施工→卷材大面施工→保護層施工

3、基層處理

割除對拉螺桿，并用水泥砂漿對對拉螺桿處進行填補；平立面交接處、轉折處、陰陽角等均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；對混凝土缺陷部位、施工縫等進行處理；需要在立墻上收口的部位，應預留出泛水槽：筏板鴨腳板位置、獨立柱基的平面位置要清理干凈；基層必須保證干燥清潔、平整。與底板卷材連接處必須將接頭清理干凈，保證搭接長度不小于150mm。

4、涂刷冷底子油

冷底油要涂刷均勻，不得漏底，干燥后方能進行卷材施工。

5、SBS卷材附加層

陰陽角、施工縫、后澆帶部位應設附加層，附加層為500mm寬，每邊250mm。

6、SBS卷材大面施工：

（1）、地下室側壁必須滿粘，采用熱熔法施工，除受條件限制的采用外防內貼，其余的應采用外防外貼施工；

（2）、對出剪力墻的安裝管道防水要加強處理。在管道安裝完成后，應采用柔性材料封堵。

（3）、SBS卷材長邊短邊搭接長度均為不小于100mm，搭接范圍必須焊接牢固，接口應溢出熱熔的瀝青，并將接口封死；

（4）、需在立面上進行收口的部位，收口高度應高出室外地面50~100cm，將接頭收入泛水槽內，采用可靠措施固定好。需與平面防水層交接的，應做好保護措施，接頭交叉留設。

7、保護層

卷材防水保護層立面采用多孔磚砌筑120墻，兩層以上的地下室每隔4米設240×240磚柱；筏板鴨腳板等平面采用50厚C20細石混凝土保護，也可以采用鋪20厚水泥砂漿上蓋一匹標磚進行保護。

控制標準及注意事項

1、材料品牌、胎體、厚度、型號需符合合同及規范要求，材料進場后需要見證取樣送檢，檢驗合格后才能使用；為保證立面滿粘，冷底子油應現場取樣做相容性試驗。

2、防水單位與總包單位必須進行工作面交接，形成書面交接記錄。

3、新舊卷材搭接處，應將原有卷材接口清理干凈，經監理驗收后方可進行搭接。

4、結構自防水是墻身防水重要保證，混凝土、后澆帶澆筑及止水鋼板應嚴格按規范實施。

5、立墻混凝土完成后，應將與底板接槎的接頭揭開，各層清量干凈，如有損傷的應修補，搭接長度不小于150mm。

6、鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲，搭接部位應檢查粘接牢固程度、搭接長度及粘接飽滿度。立面防水與基層粘接必須滿粘，不得有空鼓。

7、防水施工過程監理應全過程站。完成后應報質監站進行專項驗收。如地下室未進行結構驗收，防水施工前，應先報質監站進行墻身混凝土感觀質量驗收。

記錄控制

1、原材進場檢驗及見證取樣復試報告

2、工作面移交單理旁站記錄、隱蔽驗收記錄

很多業主只關心廚房衛生間的地漏是否通暢，但你是否想過地下室同樣至關重要，因為地下室也有可能面臨著積水的危險。如果你對自己家的施工質量還抱有顧慮，廣西致遠建筑防水工程有限公司在地下室防水堵漏這塊有著多年的經驗，根據不同的地況給出契合的施工方案，解決業主的防水滲漏之憂！